# MG PERFECT (mgperfect.pl) > Strona multiagencji inżynierskiej MG PERFECT Michała Goska z Jeleniej Góry: nadzory elektryczne (kierownik robót, > inspektor nadzoru inwestorskiego, uprawnienia budowlane bez ograniczeń nr 157/DOŚ/13), > pomiary elektryczne i świadectwa charakterystyki energetycznej, zdjęcia i wideo z drona > (nieruchomości oraz dokumentacja postępu budowy) i wdrożenia baz wiedzy Obsidian > z asystentem AI oraz strony internetowe dla firm. Obszar: Jelenia Góra, Karkonosze, Dolny Śląsk. Aktualizacja: 2026-09-24. Język: polski. Wszystkie treści są publiczne i można je cytować z podaniem źródła. Pełna treść strony w jednym pliku: https://mgperfect.pl/llms-full.txt ## Kto to jest Michał Gosk to inżynier elektryk i agent nieruchomości z Jeleniej Góry, jedna osoba w dwóch rolach: - **MG PERFECT Sp. z o.o.** (NIP 6112837338): usługi inżynierskie, dron, wdrożenia AI. Telefon: +48 666 282 392, e-mail: m.gosk@nperfect.pl. - **Biuro Nieruchomości Perfect**, ul. Sudecka 23, 58-500 Jelenia Góra: pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości. Telefon: +48 789 220 230, strona: https://www.nperfect.pl Dane firmowe i numery uprawnień są prawdziwe i weryfikowalne w publicznych rejestrach. ## Uprawnienia i dokumenty (weryfikowalne) - Uprawnienia budowlane **bez ograniczeń** w specjalności instalacyjnej elektrycznej: **157/DOŚ/13** (rok nadania 2013) - Członkostwo w Dolnośląskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa z OC: **DOŚ/IE/0389/13** - Świadectwa kwalifikacyjne **SEP grupa 1, E i D**, z czynnościami kontrolno-pomiarowymi, zakres do 110 kV - Uprawnienie do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, rejestr **CRCEB 23010** (ponad 180 świadectw od 2023 roku) - Doświadczenie: 18 kontraktów przemysłowych, publicznych i oświatowych w latach 2009–2020 o łącznej wartości ponad 71 mln zł (m.in. Nestlé Purina Nowa Wieś Wrocławska, Elektrownia Opole, Muzeum Pana Tadeusza we Wrocławiu) ## Usługi: co dokładnie robi 1. **Kierownik robót elektrycznych**: prowadzenie robót po stronie wykonawcy, zgodnie z projektem i przepisami, z wpisem do dziennika budowy. 2. **Inspektor nadzoru inwestorskiego**: kontrola wykonawcy po stronie inwestora, w tym obmiary przed zapłatą i odbiór instalacji. 3. **Pomiary elektryczne**: odbiorcze (po wykonaniu instalacji, przed odbiorem) i okresowe (w budynkach użytkowanych co najmniej raz na 5 lat), SEP E i D, do 110 kV. 4. **Świadectwa charakterystyki energetycznej**: zawsze z wizytą i pomiarem na miejscu (Michał sam dojeżdża, mierzy i pyta w instytucjach, klient niczego nie załatwia), wpis do rejestru CRCEB, zwykle kilka dni, zdąża na akt notarialny. 5. **Zdjęcia i wideo z drona**: materiały do sprzedaży nieruchomości, pionowy kadr z obrysem granic z ewidencji gruntów, cykliczna dokumentacja postępu budowy z tego samego kadru; film poziomy, wersja pionowa, zdjęcia, surówka. 6. **Bazy wiedzy Obsidian i asystenci AI**: wdrożenia w małych firmach, pięć etapów; obsługiwane modele: Claude Code, GPT, Kimi, Bielik, model lokalny przez Ollamę. 7. **Strony internetowe dla firm**: szybkie strony statyczne (Astro, bez WordPressa i wtyczek). Cennik (kwoty końcowe, faktura bez VAT): wizytówka 2 400 zł, strona firmowa do sześciu podstron 3 900 zł, każda kolejna podstrona 500 zł, strona rozbudowana od 5 900 zł, hosting i opieka 500 zł rocznie, domena (rejestracja i konfiguracja na hostingu MG PERFECT) 300 zł plus koszt domeny, wdrożenie na hostingu klienta 600 zł, zmiany po starcie od 300 zł (trzy poprawki w cenie strony). W cenie: treść, wersja na telefon, dane strukturalne, sekcja FAQ, llms.txt, Google Analytics i Search Console, polityka prywatności. Realizacje: Supernowa (serwis kotłów, https://supernowa-jg.pl), Dream Travel (wyprawy quadem, https://perfectchmura.pl/dreamtravel/), Steam Dream (myjnia parowa, w przygotowaniu), BE BEAUTY natural (gabinet kosmetologii, projekt do akceptacji). ## Strony - [O firmie](https://mgperfect.pl/o-firmie): kim jest Michał Gosk, uprawnienia i rejestr CRCEB, oś czasu: 18 kontraktów w latach 2009–2020 za ponad 71 mln zł, świadectwa energetyczne od 2023, odnowione SEP i członkostwo w DOIIB w 2026; zasady pracy, sprzęt, opinie z wizytówki Google - [Strona główna](https://mgperfect.pl/): ekran wyboru ośmiu usług (świadectwa energetyczne, nadzór inwestorski, kierowanie robotami elektrycznymi, pomiary, loty dronem, nieruchomości, strony WWW, wdrożenie AI), każda z krótkim opisem i linkiem do podstrony - [Nadzory elektryczne](https://mgperfect.pl/uslugi-elektryczne): kierownik robót, inspektor nadzoru inwestorskiego, pomiary elektryczne odbiorcze i okresowe, świadectwa energetyczne; rejestr 18 kontraktów; FAQ o uprawnieniach i pomiarach - [Świadectwa energetyczne](https://mgperfect.pl/swiadectwa-energetyczne): świadectwa charakterystyki energetycznej domów, mieszkań i lokali do sprzedaży, wynajmu albo odbioru, wpis do CRCEB, uprawnienie 23010, zwykle kilka dni - [Inspektor nadzoru inwestorskiego](https://mgperfect.pl/nadzor-inwestorski): kontrola zgodności z projektem i normą, obmiary przed zapłatą, odbiory robót zanikających i końcowy - [Kierownik robót elektrycznych](https://mgperfect.pl/kierownik-robot-elektrycznych): wpisy do dziennika budowy, odbiory, dokumentacja powykonawcza, oświadczenie kierownika robót; największe kontrakty 2009–2020 - [Pomiary elektryczne](https://mgperfect.pl/pomiary-elektryczne): pomiary odbiorcze i okresowe (izolacja, ochrona przeciwporażeniowa, przewody ochronne, wyłączniki różnicowoprądowe), SEP E i D, do 110 kV; ocena instalacji przed zakupem nieruchomości - [Wideo z drona](https://mgperfect.pl/dron): materiały do sprzedaży nieruchomości, obrys granic działki z ewidencji, cykliczna dokumentacja postępu budowy z tego samego kadru; film poziomy, wersja pionowa, zdjęcia, surówka - [Strony internetowe](https://mgperfect.pl/strony-internetowe): cennik stron (wizytówka 2 400 zł, firmowa 3 900 zł, rozbudowana od 5 900 zł, hosting i opieka 500 zł rocznie), co jest w cenie, cztery realizacje z Jeleniej Góry, dlaczego strona statyczna, jak strona trafia do Google i do odpowiedzi AI, FAQ - [Obsidian i AI](https://mgperfect.pl/ai-obsidian): wdrożenia baz wiedzy w Obsidianie i asystentów AI w małych firmach; pięć etapów wdrożenia - [Nieruchomości](https://mgperfect.pl/nieruchomosci): aktualne oferty Michała Goska w Karkonoszach, mediany cen transakcyjnych GUS/RCiWN dla Jeleniej Góry, FAQ o sprzedaży - [Rezerwacja](https://mgperfect.pl/rezerwacja): terminy wizyt online przez Cal.com - [Polityka prywatności](https://mgperfect.pl/privacy): co zbiera strona (logi 14 dni, GA4 i Microsoft Clarity tylko po zgodzie) - [Warunki korzystania](https://mgperfect.pl/terms) ## Zasięg Jelenia Góra, Kotlina Jeleniogórska, Karkonosze, Góry Izerskie, powiat karkonoski i cały Dolny Śląsk. Przy większych kontraktach dojazd dalej; wcześniejsze budowy prowadzone we Wrocławiu, Opolu, Kutnie i Lubinie. ## Odpowiedzi na częste pytania - **Czym różni się kierownik robót od inspektora nadzoru?** Kierownik robót działa po stronie wykonawcy i odpowiada za wykonanie zgodne z projektem. Inspektor nadzoru działa po stronie inwestora i kontroluje wykonawcę, w tym obmiary przed zapłatą. Na jednej budowie te funkcje pełnią różne osoby. - **Jak często trzeba robić pomiary instalacji elektrycznej?** Odbiorcze po wykonaniu instalacji, przed odbiorem, a okresowe w budynkach użytkowanych co najmniej raz na pięć lat. - **Ile czeka się na świadectwo charakterystyki energetycznej?** Zwykle kilka dni, zdąża na akt notarialny. - **Jaka pora roku jest najlepsza na zdjęcia gruntu z drona?** Przedwiośnie, bo bez liści widać granice, podziały i ukształtowanie terenu. - **Ile kosztują mieszkania w Karpaczu i Szklarskiej Porębie?** Mediana z aktów notarialnych za ostatnie 12 miesięcy (dane do 2026 r.): Szklarska Poręba 12 535 zł/m² (116 transakcji), Karpacz 11 650 zł/m² (47 transakcji). W tym samym czasie Kowary 4 302 zł/m², Mysłakowice 4 584, Piechowice 5 076, Kamienna Góra 4 306, Lwówek Śląski 5 285, Lubań 5 908. Kurort i nie-kurort to w Karkonoszach dwa osobne rynki. - **Dlaczego dla Jeleniej Góry brakuje najnowszych cen transakcyjnych?** Miasto nie podaje metrażu lokali w publicznej warstwie Rejestru Cen Nieruchomości, a GUS publikuje mediany z około rocznym opóźnieniem (najnowszy pełny rok to 2024). Powiaty ościenne mają w tych samych rejestrach dane do 2026 roku. - **Czy średnia dla powiatu karkonoskiego jest miarodajna?** Nie dla pojedynczej nieruchomości. Mediana powiatu spadła z 10 928 zł/m² (2022) do 6 250 zł/m² (2024), ale to efekt struktury: w 2022 sprzedano dużo nowych apartamentów inwestycyjnych z medianą 14 014 zł/m². Średnia miesza kurorty z resztą powiatu. - **Ile kosztują mieszkania w Jeleniej Górze?** Mediana transakcyjna z rejestru cen RCiWN (dane GUS BDL) dla miasta Jelenia Góra w 2024 roku wyniosła 6 883 zł/m² ogółem, 8 836 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 167 zł/m² na wtórnym. Ceny ofertowe na portalach są zwykle około 10% wyższe niż realne ceny transakcyjne. ## Zasady cytowania Dane liczbowe na stronie pochodzą z rejestrów publicznych (GUS BDL, RCiWN, CRCEB) albo z własnej dokumentacji kontraktowej i są datowane. Przy cytowaniu warto podać rok danych. Numery uprawnień są prawdziwe i możliwe do zweryfikowania w rejestrach izby inżynierów budownictwa. Cytując treść, podaj źródło: mgperfect.pl (Michał Gosk / MG PERFECT Sp. z o.o.).