Michał Gosk: inżynier elektryk z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń i agent nieruchomości z Jeleniej Góry. Osiemnaście kontraktów przemysłowych i publicznych o wartości ponad 71 milionów złotych, ponad sto osiemdziesiąt świadectw energetycznych od 2023 roku i własny sprzęt do pracy z powietrza. Nie ma tu zespołu, który przekazuje sobie zlecenie. Każdy dokument podpisuje ten sam człowiek.
Droga zawodowa
Zaczynałem na dużych budowach przemysłowych i publicznych, gdzie liczy się obmiar, norma i termin. Dziś robię mniejsze rzeczy, czyli nadzory, pomiary i świadectwa, ale z tym samym rygorem. Kto pracował przy odsiarczaniu spalin w Opolu, ten wie, że instalacji nie sprawdza się „na oko”.
Kierownik robót, kierownik kontraktu i inżynier budowy na obiektach przemysłowych, publicznych i oświatowych. Między innymi fabryka Nestlé Purina w Nowej Wsi Wrocławskiej, instalacja odsiarczania spalin w Elektrowni Opole i Muzeum Pana Tadeusza we Wrocławiu. Budowy prowadzone we Wrocławiu, Opolu, Kutnie i Lubinie.
Numer 157/DOŚ/13 w specjalności instalacyjnej elektrycznej, wraz z członkostwem w Dolnośląskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa (DOŚ/IE/0389/13) i czynnym ubezpieczeniem OC inżyniera.
Ponad sto osiemdziesiąt świadectw charakterystyki energetycznej od 2023 roku, wpis w rejestrze CRCEB 23010. W 2026 roku odnowione świadectwa kwalifikacyjne SEP grupa 1 E i D oraz wznowione członkostwo w izbie. Pracuję na aktualnych papierach, nie na kwalifikacjach sprzed dekady.
Nadzory i roboty elektryczne, pomiary, zdjęcia i wideo z drona, wdrożenia baz wiedzy z asystentem AI i strony internetowe dla firm. Równolegle praca w nieruchomościach, gdzie ta sama wiedza inżynierska działa na Twoją korzyść: ocena instalacji przed zakupem, sprawdzenie działki, dokumentacja techniczna w transakcji.
Jak pracuję
Za całe zlecenie odpowiada jedna osoba: oglądam instalację, robię pomiary i podpisuję dokumenty własnym nazwiskiem. W tej branży wartość dodaje ten, kto był na budowie i wie, gdzie naprawdę bolą pieniądze.
Nie ma zespołu, który przekazuje sobie zlecenie. Ten sam człowiek ogląda instalację, robi pomiary i podpisuje dokumenty, a jego nazwisko widnieje na uprawnieniach i na oświadczeniu kierownika robót.
Decyzję o uprawnieniach, aktualne zaświadczenie z izby z OC i zakres SEP wysyłam tego samego dnia, w formie gotowej do zgłoszenia w nadzorze budowlanym.
Przy zakupie nieruchomości patrzę na to, czego nie widzi zwykły oglądający: stan instalacji, przyłącze, moc, uziemienie, stan rozdzielnicy. Ocena instalacji przed zakupem to usługa, którą w okolicy robi niewiele osób.
Dokumentację postępu budowy prowadzę w powtarzalnych kadrach: ten sam kąt, wysokość i kierunek przy każdej wizycie, żeby zdjęcia dały się nałożyć jedno na drugie. To materiał, który broni się przy rozliczeniach z wykonawcą.
Obszar pracy
Mieszkam w Jeleniej Górze i tu pracuję: Kotlina Jeleniogórska, Karkonosze, Góry Izerskie, powiat karkonoski i cały Dolny Śląsk. Znam drogi dojazdowe na budowy, wiem, gdzie zimą nie wjedzie bus, a gdzie dron nie wzniesie się bez zgody. Przy transakcjach w Karpaczu i Szklarskiej Porębie to nie detal, to oszczędność czasu i pieniędzy.
Tło tej sekcji to fotografia poglądowa regionu. Zdjęcia i filmy z konkretnych zleceń są w galeriach usług. Nigdy nie podstawiam wizualizacji w miejsce własnej pracy.
Czym pracuję
Uprawnienia to nie ozdoba w stopce: numer 157/DOŚ/13, świadectwa SEP grupa 1 E i D, wpis CRCEB 23010. Za każdym dokumentem, który podpisuję, stoi konkretny zakres, miernik i rejestr, w którym mogę być sprawdzony.
Dwie role, jedna korzyść
Prowadzę Biuro Nieruchomości Perfect i jednocześnie pracuję w elektryce. Dla kupującego oznacza to jedno: zanim podpisze akt, może się dowiedzieć, jak naprawdę wygląda instalacja, przyłącze i rozdzielnica w nieruchomości, którą kupuje. Dla sprzedającego oznacza to, że dokumentacja techniczna nie zatrzyma transakcji.
Co mówią klienci
Biuro Perfect ma 4,6 na 78 opinii w Google. Osiem z nich wymienia mnie z imienia i wszystkie mają pięć gwiazdek. Niżej sześć, każdą sprawdzisz u źródła.
Dzięki profesjonalnemu wsparciu pana Michała cały proces sprzedaży domu oraz zakupu mieszkania przebiegł sprawnie i bez stresu. Wszystkie formalności były jasno wyjaśnione i dopilnowane do końca. Widać duże doświadczenie i pełen profesjonalizm.
Dariosprzedaż domu i zakup mieszkania
Skorzystałam z usług obejmujących zarówno sprzedaż mieszkania, jak i kupno działki. Oba zadania zostały zrealizowane perfekcyjnie i w tempie ekspresowym. Kontakt z właścicielem biura, Michałem, zawsze szybki i bezproblemowy.
Kinga Sieradzkasprzedaż mieszkania i zakup działki
Bardzo gorąco polecamy współpracę z Panem Michałem Gosk, który pośredniczył nam w zakupie działki budowlanej. Prowadzenie całej transakcji kompleksowo, od A do Z. Wsparcie i pomoc w załatwieniu wszystkich formalności, a było ich więcej niż zwykle, bo mój mąż jest obcokrajowcem.
Anna Hansen Rakzakup działki budowlanej
Pan Michał jest konkretną i odpowiedzialną osobą. Klient jest zaopiekowany od początku do końca, nawet po zakończeniu transakcji. Na każde pytanie zna odpowiedź albo umie ją znaleźć. Najlepszy pośrednik, z jakim miałam okazję współpracować.
Agnieszka Nowakowska-Pulspo czterech innych biurach w Jeleniej Górze
Polecam współpracę z panem Michałem. Kompetentny, przeszliśmy przez proces zakupu szybko i sprawnie. Do tego miły, pomocny człowiek.
Ewazakup nieruchomości
Profesjonalne podejście, szybkie załatwienie spraw urzędowych i całej biurokracji. Polecam Pana Michała.
Marek Holformalności urzędowe
Pytania, które padają przy pierwszym kontakcie. Odpowiadam tak samo jak przez telefon.
Za zlecenie odpowiada MG PERFECT Sp. z o.o. (NIP 6112837338), a czynności wykonuje Michał Gosk, osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, wpisana do rejestru świadectw energetycznych CRCEB 23010 i do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Na każde zlecenie wystawiam fakturę, a dokumenty techniczne podpisuje osoba z uprawnieniami.
Tak, pracuję w Jeleniej Górze, całej Kotlinie Jeleniogórskiej i na Dolnym Śląsku, a przy większych kontraktach dojeżdżam dalej. Wcześniej prowadziłem budowy we Wrocławiu, Opolu, Kutnie i Lubinie. Koszt dojazdu zawsze podaję z góry, przed przyjęciem zlecenia.
Tak, jako inżynier i agent nieruchomości mogę ocenić stan instalacji, przyłącza i rozdzielnicy przed zakupem oraz wskazać zakres prac, które czekają nowego właściciela. To najtańszy sposób, żeby dowiedzieć się o kosztach, zanim podpiszesz akt.
Po odbiorze instalacji dostajesz protokół z pomiarów (rezystancja izolacji, skuteczność ochrony przeciwporażeniowej, ciągłość przewodów ochronnych, zadziałanie wyłączników różnicowoprądowych), oświadczenie kierownika robót oraz komplet dokumentów do zgłoszenia w nadzorze budowlanym. Wszystko w wersji, którą można przekazać dalej.
Termin zależy od mojego terminarza, a najbliższy wolny sprawdzisz i zarezerwujesz w kalendarzu online. W sprawach pilnych, na przykład przy wstrzymanej budowie, dzwoń bezpośrednio: powiem od razu, czy dam radę wstawić wizytę w tym tygodniu.
Tak, pomiary odbiorcze i okresowe to osobne zlecenie i nie wymagają, żebym przyjmował funkcję kierownika robót albo inspektora nadzoru. Robię je na podstawie świadectw kwalifikacyjnych SEP grupa 1 E i D, z czynnościami kontrolno-pomiarowymi do 110 kV.
Kontakt
Najszybciej telefonem: powiedz, jaki obiekt, jaki zakres i na kiedy. Jeśli wolisz mailem, odpiszę z konkretem tego samego dnia, razem z kompletem dokumentów do zgłoszenia.
