Kierownik robót, inspektor nadzoru, pomiary i świadectwa energetyczne. Od 2009 do 2020 roku prowadziłem osiemnaście kontraktów przemysłowych, publicznych i oświatowych, razem za ponad 71 milionów złotych. Od hal produkcyjnych po fabrykę Nestlé Purina i instalację odsiarczania spalin w Elektrowni Opole. Znam budowę z obu stron: wykonawcy i nadzoru.
Zakres
Wszystkie cztery prowadzę osobiście, bez pośredników i bez podwykonawców od funkcji. To moje nazwisko idzie na dokumenty, więc sam patrzę na robotę.
Biorę funkcję na siebie i prowadzę ją do końca odbioru.
Komplet do zgłoszenia w nadzorze budowlanym, czyli decyzję o uprawnieniach i aktualne zaświadczenie z izby z OC, wysyłam tego samego dnia.
Pilnuję Twoich pieniędzy na budowie.
Sprawdzam, czy wykonawca zrobił to, za co wystawia fakturę. Zawsze wychodzi taniej niż poprawki wykryte po odbiorze.
Świadectwa kwalifikacyjne E i D, grupa 1, z czynnościami kontrolno-pomiarowymi. Pomiary odbiorcze po robotach i okresowe w budynkach użytkowanych.
Zakres obejmuje instalacje do 1 kV, a także sieci powyżej 1 kV aż do 110 kV. Protokół dostajesz w formie, którą przyjmie odbiór i ubezpieczyciel.
Świadectwo do sprzedaży, wynajmu albo odbioru budynku.
Robię je od 2023 roku, ponad sto osiemdziesiąt sztuk. Do aktu notarialnego jest zwykle w kilka dni.
Referencje
Kierownik robót, kierownik kontraktu, inżynier budowy, a przy Colgate w Świdnicy generalny wykonawca. Wartości netto.
| Obiekt | Rola | Okres | Wartość robót |
|---|---|---|---|
| Nestlé Purina, Nowa Wieś Wrocławska | Kierownik kontraktu | 2019–2020 | 15 000 000 zł |
| Centrum handlowe Turawa, Opole | Kierownik robót | 2010–2011 | 10 000 000 zł |
| Pringles Carolus Project, Kutno | Kierownik robót | 2013–2014 | 5 500 000 zł |
| Colgate-Palmolive, Świdnica | Generalny wykonawca | 2017 | 4 500 000 zł |
| Liceum Ogólnokształcące, Wrocław | Kierownik robót | 2017–2018 | 4 500 000 zł |
| Centrum szkoleniowe nowych technologii, Grzymysławice | Kierownik kontraktu | 2018 | 3 800 000 zł |
| Instalacja odsiarczania spalin, Elektrownia Opole (bloki 5 i 6) | Kierownik robót | 2016 | 3 500 000 zł |
| Centralny magazyn Merida, Tyniec | Kierownik robót | 2011–2012 | 3 269 000 zł |
| Hala produkcyjna IFM, Opole | Kierownik robót | 2011–2012 | 3 000 000 zł |
| Zakład produkcji drzwi, Gorzów Wlkp. | Kierownik robót | 2013 | 2 962 500 zł |
| Zespół szkolno-przedszkolny, Lutynia | Kierownik robót | 2017–2018 | 2 800 000 zł |
| Udrożnienie Starej Odry, Wrocław | Kierownik robót | 2014–2015 | 2 650 000 zł |
| Biurowiec Piłsudskiego 101, Wrocław | Kierownik robót | 2015–2016 | 2 450 000 zł |
| Magazyn CCC, Polkowice | Kierownik robót | 2010–2012 | 2 268 000 zł |
| Muzeum Pana Tadeusza, Wrocław | Kierownik robót | 2015–2016 | 2 215 000 zł |
| Hala magazynowo-biurowa Farmacol, Warszawa | Inżynier budowy | 2009–2010 | 1 871 000 zł |
| Bader, hala szwalni, Bolesławiec | Kierownik robót | 2011–2012 | 447 735 zł |
| Modernizacja SAP, KGHM Polska Miedź, Lubin | Kierownik robót | 2015 | 356 000 zł |
| Osiemnaście kontraktów | 2009–2020 | 71 089 235 zł |
Jak to wygląda
KROK 01
Mówisz, co to za obiekt, jaki etap i na kiedy. Ja mówię, czy to robota dla mnie i ile kosztuje. Jedno i drugie od razu, bez ofert na trzy strony.
KROK 02
Dostajesz decyzję o uprawnieniach i aktualne zaświadczenie z izby, potwierdzające członkostwo i OC. To komplet, którego wymaga nadzór budowlany przy zgłoszeniu.
KROK 03
Ustalamy częstotliwość wizyt i sposób kontaktu. Wpisy, odbiory i dokumentacja idą na bieżąco, żeby przy odbiorze końcowym nie było niespodzianek.
Kto to podpisuje
Inżynier elektryk z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, członek Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Siedem lat na dużych kontraktach przemysłowych jako kierownik robót i inżynier budowy, dziś nadzory, pomiary i świadectwa w Jeleniej Górze i okolicy.
Funkcja kierownika robót jest imienna. Odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna idzie za moim nazwiskiem, więc nie biorę zleceń, których nie jestem w stanie prowadzić uczciwie.
To wraca w każdym pierwszym telefonie. Odpowiadam tak samo jak przez telefon, bez owijania.
Cenę podaję w pierwszej rozmowie, po opisie obiektu. Zależy od wielkości instalacji, liczby wizyt na budowie i tego, jak długo trwa robota. Nie wysyłam ofert na trzy strony, mówię kwotę i zakres od razu.
Uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych oraz aktualne członkostwo w okręgowej izbie inżynierów budownictwa z ubezpieczeniem OC. Nadzór budowlany przy zgłoszeniu wymaga decyzji o uprawnieniach i zaświadczenia z izby. Moje: uprawnienia bez ograniczeń 157/DOŚ/13 i członkostwo DOIIB DOŚ/IE/0389/13, komplet wysyłam tego samego dnia.
Kierownik robót działa po stronie wykonawcy i odpowiada za to, że instalacja powstanie zgodnie z projektem. Inspektor nadzoru działa po stronie inwestora i sprawdza wykonawcę, w tym obmiary przed zapłatą. Na jednej budowie te dwie funkcje muszą pełnić różne osoby.
Nie. Kierownik budowy odpowiada za cały obiekt i musi mieć uprawnienia konstrukcyjno-budowlane, kierownik robót elektrycznych odpowiada za część elektryczną i działa obok niego. Przy budowie domu kierownika budowy zapewnia zwykle główny wykonawca, a mnie powołuje się do kierowania robotami elektrycznymi albo do nadzoru nad nimi, gdy wymaga tego pozwolenie lub inwestor chce mieć elektrykę pod niezależną kontrolą. Jeśli szukasz nadzoru kierownika budowy nad instalacją elektryczną w Jeleniej Górze i okolicy, to jest dokładnie ta usługa.
Po wykonaniu instalacji, przed odbiorem, oraz okresowo w użytkowanych budynkach. Prawo budowlane wymaga kontroli instalacji elektrycznej co najmniej raz na pięć lat. Robię pomiary rezystancji izolacji, skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, ciągłości przewodów ochronnych i wyłączników różnicowoprądowych, w zakresie do 1 kV oraz w sieciach powyżej 1 kV do 110 kV.
Zwykle kilka dni, na akt notarialny zdąża. Świadectwo trafia do centralnego rejestru CRCEB, moje uprawnienie ma numer 23010. Od 2023 roku wystawiłem ich ponad sto osiemdziesiąt.
Jelenia Góra, Kotlina Jeleniogórska, Karkonosze i cały Dolny Śląsk. Przy większych kontraktach dojeżdżam dalej, wcześniej prowadziłem budowy we Wrocławiu, Opolu, Kutnie i Lubinie.
Kontakt
Najszybciej telefonem. Jeśli wolisz mailem, napisz jaki obiekt, jaki zakres i na kiedy. Odpiszę z konkretem tego samego dnia.